Servicios de Administración

Ofrecemos gestión de alquileres y mantenimiento de propiedades para asegurar tranquilidad y eficiencia.

Gestión de Alquileres

Leyes y Normativas

Usamos una excelente estrategia de marketing que incluyen fotografías profesionales y tours virtuales

Nos encargamos de la búsqueda de inquilinos, la firmas de contratos de arrendamiento y cobro de rentas.

Mantenimiento Eficaz

Coordinamos por usted el mantenimiento preventivo, reparaciones urgentes y hacemos inspecciones regulares.

Marketing y Publicidad

Seguimos las Leyes y regulaciones locales, nos encargamos de los desalojo de inquilinos y la actualización de contratos

Nuestros Precios

Usted escoge el monto de su inversión

Property Management

8% of rent Value

On call only

$99 per month

Coordination and supervision of repairs

15% of the invoiced amount

Plan On-Call

$ 99.00 al mes incluye:

1. Atención al inquilino:

   • Gestión de emergencias: Respuesta rápida ante cualquier emergencia o problema urgente que los inquilinos puedan enfrentar (fugas de agua, fallos eléctricos, problemas de calefacción, etc.).

   • Atención al cliente 24/7: Un número de contacto o servicio en línea para resolver dudas o quejas de los inquilinos en cualquier momento del día.

2. Mantenimiento y reparaciones menores:

   • Reparaciones domésticas: Supervisión y ejecución de reparaciones menores, como arreglo de grifos, electrodomésticos o sistemas básicos de la vivienda.

   • Mantenimiento preventivo: Inspecciones periódicas para evitar problemas mayores, como la revisión de sistemas de fontanería, electricidad, calefacción, etc.

3. Gestión de alquileres y pagos:

   • Cobro de rentas: Gestión de la recolección de los pagos mensuales de alquiler, incluyendo recordatorios y seguimiento de pagos atrasados.

   • Emisión de recibos: Provisión de recibos oficiales y comprobantes de pago tanto para inquilinos como para propietarios.

4. Intermediación entre propietario e inquilino:

   • Resolución de conflictos: Mediación en caso de desacuerdos o problemas entre propietarios e inquilinos.

   • Comunicación continua: Mantener al propietario informado sobre cualquier novedad o situación relevante relacionada con la propiedad.

5. Gestión de contratos:

   • Redacción y renovación de contratos: Elaboración de contratos de arrendamiento conforme a la ley, así como su gestión y renovación.

   • Asesoría legal básica: Asesoramiento sobre las leyes locales de arrendamiento, asegurando que tanto propietarios como inquilinos cumplan con las normativas.

6. Inspección regular de la propiedad:

   • Revisión periódica del estado de la propiedad: Realización de inspecciones regulares para verificar el buen estado de la propiedad, la limpieza y el cumplimiento de las condiciones del contrato por parte del inquilino.

   • Informe de condición: Elaboración de informes detallados con fotos del estado de la propiedad durante las inspecciones.

7. Servicios de limpieza y jardinería (si aplica):

   • Mantenimiento exterior e interior: Coordinación de servicios de limpieza y jardinería periódicos para mantener la propiedad en óptimas condiciones.

   • Gestión de suministros: Suministro y reposición de elementos básicos como bombillas, filtros de aire, etc.

8. Servicios adicionales según necesidad:

   • Gestión de remodelaciones menores: Coordinación de trabajos de remodelación o mejoras en la propiedad cuando sea necesario.

   • Asesoría sobre optimización de rentas: Recomendaciones para ajustar el alquiler según el mercado local o mejoras que puedan incrementar el valor de la propiedad.

Beneficios para el propietario:

• Ahorro de tiempo: El propietario se ahorra el esfuerzo de gestionar las múltiples tareas relacionadas con la propiedad.

• Tranquilidad: Sabe que cualquier inconveniente se resolverá de manera rápida y eficiente.

• Cumplimiento normativo: Garantía de que se están siguiendo las leyes locales de arrendamiento y propiedad.

• Valor añadido: Mantenimiento preventivo que reduce la posibilidad de gastos imprevistos y mantiene la propiedad en buen estado.

Con este paquete de servicios, tendrá la seguridad de que su inversión está bien cuidada sin la preocupación de la gestión diaria de su propiedad.

Contáctenos

Estamos aquí para ayudarle con la gestión de propiedades y resolver cualquier consulta que tenga.

La gestión de alquileres fue excelente, encontraron inquilinos rápidamente y el mantenimiento siempre fue puntual. Muy recomendados para la administración de propiedades.

Juan Pérez

★★★★★